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  • 奇米项目 > 抵押贷款 > 房抵(一抵)
    房抵(一抵) 大额贷款首选,可高达500万 放款额度高,速度快,申请资料简单,通过率高。
    房抵(一抵)
  • 适用对象18-65周岁(18-21岁需父母作为共借人)
  • 额度单户:20-200万
  • 利息0.9-0.99%(先息12期)0.64-0.70%(等本60期)
  • 所需资料身份证,户口薄(所有借款人、产权人及其配偶);婚姻证明;目标抵押物的房产证,国土证,《房产信息摘要3》(原件);征信报告(30天内的原件);借款人近半年内银行流水(原件);房产证、购房合同、行驶证、股票账户余额等;受薪人士须提供收入证明或者打卡工资流水;自雇人士须提供营业执照、经营实体照片及相关行业许可证。
  • 奇米特点
    融资便利,企业可在授信额度内实现贷款资金的循环使用,随借随还,省息省时;
    支付凭密,免单免印鉴,凭密码作为支付依据,提高业务办理效率;
    渠道丰富,除了银行柜台,还可以通过ATM等自主设备、POS机或电话客服办理查询、转账、现金存取等业务;
    快捷省时,实现7*24小时支付结算奇米,可在银行自助设备就近办理业务,免除网点排队麻烦;
    一卡多户,一张卡片可同时关联客户名下多个账户,丰富了卡和账户的统一管理方式;
    精细控制,支持在账户层和渠道层设置查询、取现、转账等不同权限。
    进件条件
    1、接受商品房、商住两用房、房改房、安置房、经适房、限价房、公寓、写字楼、别墅、商铺等可上市交易的房产;产权清晰,无冻结、查封、交易限制;若为离婚分的、继承等,须在抵押登记前确认抵押物权属;二抵业务的一抵不能为非银行机构或个人,按揭房必须还满6个月以上;
    2、土地性质:出让、划拨;
    3、25年(含)以内;
    4、接受唯一住宅,接受直系亲属三方贷;抵押物为出租状态,需提供租赁合同原件(我司收取复印件),承租人需签署《放弃租赁权三方协议》;
    5、根据征信和资质情况判定主城区及近郊最高可贷8.5成,远郊最高6成。
    办理要求
    1、年龄18-65岁(18-21岁需父母作为共借人);
    2、征信要求:征信白户准入;征信只看两年内征信M6及以上不做;当前逾期提供结清证明准入;征信评级:A.两年内无连续逾期,累积不超2次;B.两年内无连续3次逾期,累积不超过6次;C.两年内无连续5次逾期,累记不超过9次;
    3、房产证预评价格:房产证照片或复印件,清晰即可;
    4、电审:考察人员电审核实基本情况并预约上门时间;
    5、上门评估房产:需进屋拍照,同时进行现场考察,借款人必须在现场;
    6、签合同办公证办抵押(当天同时进行)7、见抵押登记受理单放款,需提供办理抵押当天抵押物《房产信息摘要3》(原件);
    7、地域限制:锦江区、成华区、武侯区、金牛区、青羊区、高新区、天府新区(成都直管区)、双流、温江、郫县、新都、龙泉、金堂、崇州、新津、都江堰;
    8、限制:被列入失信人名单;当前作为被告涉诉(若结案,根据涉诉情况,并提供结案证明可进件);
    9、放款手续费:放款金额的3%;
    10、评估考察费:500元/户(须评估公司出正预评报告则费用另算);
    11、抵押登记费(一般住宅80,其他按照房管局收费标准收取);合同公证费(按公证处规定: 不论金额一律500元);                                 
    12、公寓必须70年产权,房改房、安置房、经适房、限价房只做1抵不超过6成,商铺只做主城区;
    13、商铺、远郊住宅及05年以前的房产需先评估公司下户。(费用1.5%)。

    办理流程
    申请推荐到金融部--安排银行上门--审批--出卡


               


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